9月5日晚上，中央购物中心（600280.SH，股价为3.69元，市场价值为41.64亿元），历史近90年，宣布收到了Xuzhou仲裁委员会的仲裁通知。该公司已提交了Xuzhou Heruihua Property Asset Management Co，Ltd。（从那里称为“ Xuzhou Heruihua”）的仲裁申请，以进行租赁合同纠纷，总租金总计为519.95亿元。 “日常经济新闻”记者（从那里称为“明扬记者”）指出，仲裁申请是在中央购物中心的运营不断面临压力的时候。根据中央购物中心（Central Mall）发布的2025年半年度报告，该公司上半年的营业收入同比下降11.96％，至11.68亿元人民币，净利润与上市公司的股东从收入转向亏损的股东有关。在过去的三个多年来，中间购物中心一直处于持续的损失。债务人宣布了近5200万元人民币的租赁和违反合同的债务人的宣布，表明仲裁纠纷涉及从2018年9月10日签署的两方签署的“租赁合同”和随后的其他协议。根据协议，中央购物中心租用了地下室的一楼（原始的Liren街和B地板除外），并以20年的期限为20年。在2022年和2023年，双方签署了另外两项协议，以调整租金标准和付款方式以及维修偏好。根据该协议，租金要先支付，然后每季度使用并付款。但是，中央购物中心被指控不仅没有在2025年6月3日之前支付当前的季度租金，而且还没有偿还160万的历史债务元于2025年6月17日需要补充协议，也不可以支付某些楼层收入部分的一部分。在收集了几次失败之后，Xuzhou和Ruihua表示，中央购物中心正在制定严重的违反合同行为，并且他们在以前享有的租金折扣被自动取消，并且租赁标准已恢复到协议的原始水平。会计之后，直到2025年9月17日，中央购物中心欠的租金总额为519.95亿元。申请人要求受访者立即支付全额支付并带来与仲裁相关的费用，这是正确的，有权收回15％的年利息付款费。该公告强调，此仲裁是关于合同的争议，尚未正式审理，并且在此期间或时间之后，支付租金对公司上市收入的影响仍然不确定。根据官方网站信息，Nanjing CEntral Shopping Mall（Group）Co，Ltd被称为“中央购物中心”，由Zhang Jingjiang，Zeng Yangfu和Mao Yisheng等名人和爱国建立。它的建立是为了“抵制日本商品，推广国内商品并改变国家商业生活”。这是当时“工业节省工业”流程中南京第一个大规模的综合购物中心。迄今为止，中央购物中心已经过去了89年的历史。 1993年，中央购物中心成为江苏省的第一家上市公司。 2000年，中央购物中心被正式列在上海证券交易所； 2005年，尤伦集团（Yurun Group）占领了南京（Nanjing）中央（Nanjing phongshang），并成为最大的股东。作为“国家商务的先驱”，中央购物中心始终遵守“通过该行业促进该国”的目标，并将大量的城市贸易视为当务之急。近年来，该小组有它创建了新的建筑，融合以及收购和重组，它是在江苏，安海，河南，山东，河比和其他地方的接下来的18个分支机构中开发的，并成为了当地有影响力的商业生物。运营集团商店的总运营面积超过750,000平方米，南京的中央商店位于Xinjiekou Business District，其商业区的业务区更像是100,000平方米，这是中国东部各个商店中最大的大小，拥有超过260万平方米平方米的商业项目。除仲裁纠纷外，它已经连续三年处于损失状态，中央购物中心的运营条件也不乐观。中央购物中心发布的2025年半年度报告显示，该公司在今年上半年获得了11.68亿元人民币的营业收入，同比下降11.96％；与股东相关的净利润上市公司的收入从去年的95.345亿元的收入转变为87.674亿元人民币的损失，同比下降191.95％。 Central Mall解释说，性能崩溃的主要原因有两个：首先，由于报告过程中传统超市渠道中的减少，该公司的百货商店销售额下降，导致营业量下降和毛利收入下降；其次，与同一时期相比，报告期间房地产部门的收入减少了，导致营业收入和毛利润下降。这两个主要业务的毛利率均拒绝同比，而在去年同一服务业务则相同。由该地区表现的自行决定，江苏中央购物中心的营业收入分别下降了14.04％，13.80％和11.39％的年龄。此外，中国业务新闻记者指出，中央购物中心连续三年处于损失状态，总损失总数。根据2024年的年度报告，该公司在2024年的营业收入为22.9亿元人民币，下降了6.20％；与股东相关的净利润为-1.48亿元人民币，尽管同比略狭窄，但损失状况并未逆转。在资本市场中，中央购物中心的股价在不断变化。 9月5日，中央购物中心关闭3.69元，下降了1.34％。