另一个重要的时间门槛开启。此次发布的“十五五”规划建议再次“以经济建设为中心”，将“现代产业体系”摆在首位，并提到“推进统一大业”、“优化经济布局”、“高质量发展房地产”、“不断扩大免费教育”等，对经济举足轻重。外部有地缘政治变化，内部有改革诉求，还有新一轮科技革命。新五年规划释放出哪些信号？ 0110中的“中等发达国家”是什么意思？ “十五五”规划提出，到2035年，人均GDP达到中等发达国家水平。处于中等比诺国家水平，人均GDP约为2.5万美元。全球超过这个标准的国家不到40个。目前，我国人均GDP为13500美元，预计今年预计将突破 14,000 美元。考虑到人口变化，要实现中等发达国家的目标，未来10年GDP平均增长率可能需要在4.4%以上。规划建议重申“以经济建设为中心”，并指出“经济增长要保持在合理区间”，不无道理。当然，同样的重点都是经济建设，但不同时期的重点完全不同。过去，“房地产—土地金融—金融”的循环是经济高增长的重要动力源泉。从表面上看，当城市发展面临“两个弯”时，科技必然发挥引领作用，“科技-产业-资本”的新循环将变得越来越重要。总体而言，从国际循环到国内循环，从投资驱动到消费驱动，从要素驱动到创新驱动甚至，从“投资物”到“投资人”……这是不可或缺的一步。是经济结构的变化、动力的变化、财富产生模式的变化。 02这些地方都有名字。规划建议优化区域经济布局，促进区域协调发展，优化主要生产力布局，发挥重点区域邮政增长作用，发展优势互补的区域经济布局。这意味着未来城市发展将不再是“单一力量前进”，而是形成群体发展、联动发展、发展发展的趋势，都市圈、城市群形成新的竞争主体。规划重点关注京津冀、长三角、大湾区、成渝地区、长江中游老龄化城市、雄安新区等。第世界级城市群被列为三大电力来源地。 “整合提升京津冀、长三角、粤港澳大湾区优质电力发展资源作用。”成渝地区的地位和长江中游城市的聚集是众所周知的。文件中写着“提升成渝双城经济圈发展水平”和“推动长江中游城市群加快发展”。雄安新区再次被寄予厚望。作为千年规划，雄安新区经过八年建设已基本形成。未来，它将以“建设现代化城市”为方向。值得一提的是，继东西差距之后，“南北差距”也进入了决策过程。规划提出“推动东中西、南北协调发展。”其背后，东西部差距持续缩小，南北差距拉大，区域协调发展面临新的责任。0310重塑高新技术产业需要什么？日前，国家发改委相关负责人表示，未来10年将打造一个新的高新技术产业。作为全球最大的制造业我国工业产值已突破1000亿，高新技术产业收入已突破22万亿，产业定义未来。新能源、新材料、航空航天、低层经济等试点集群将提供数万亿元甚至更大的市场。其中，新能源汽车改变了城市竞争格局，涌现出一批新势力，传统汽车产业城市受到严重影响。作为下一个万亿级产业，低层经济正处于发展初期，需要5-10年的培育和成长，但几乎所有城市都已经做出了一些规划。高技术产业中，最大的空间在于未来产业，它与新的生产力质量密切相关，将进一步考验创新水平。提案对未来产业进行了前瞻性布局，推动量子技术、生物制造、氢能与核聚变技术、脑机接口、实体智能、第六代移动通信等，这是未来产业发展的新趋势。未来的发展，也是从国有转向民营的追求重点。股市热点也集中于此。其中，具身智能（人形机器人）最为关键，吸引了北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、合肥等20多家企业竞相扩张。具身智能是人工智能的一部分。人工智能作为第四次科技革命的主要承载体，涵盖了计算芯片、数据中心、大型模型、AI眼镜、智能终端等。考虑到“人工智能+”提供了数千个产业，将是超越房地产的10万亿级水平，决定未来城市竞争的胜负。 04房地产，还是不是支柱产业？ “十五五”规划首次提出“优质房地产开发”，并将其列入“民生保障”领域，体现了其角色的转变。来自圆周率关系到国民经济的重大产业关系到人民经济安全，房地产仍然重要，但已不再具有一般的重要性。未来几年，房价预计会阶段性触底，但历史不会重演，所以不要指望出现新一轮的暴涨。 2021年起，我国新建、二手房销售面积将从19.3亿平方米减少到15亿平方米，二手房占比从19%提高到近50%。要知道，高峰时期，仅新房成交面积就突破了18亿平方米，但目前已经跌破10亿平方米。这意味着房地产正从大规模拆建的增量期转向以城市更新为主的存量期，堪称重大转变。受此影响，土地财政不稳定，地方政府必须开辟新土地斧头来源。然而，短期房地产税可能难以执行。房地产创富模式结束，资本市场重要性显着提升。资金从楼市转移到股市将是大概率事件。好消息是租金回报率已经开始回升。以年租金/房价衡量，3-5%是国际正常水平。它具有投资价值。目前，全国100个城市的租金回报率已恢复至2.37%，部分二线城市已达到3%，继续逼近合理水平。 05 从出生到教育，一系列大动作来了。生育友好型社会正在成为现实。规划建议提出，弘扬正面婚育观，优化生育扶持政策和激励措施，充分发挥儿童保育补贴和个人所得税减免政策的作用，健全生育保险制度，落实产假制度。目前，托儿补贴已落实，0-3岁儿童每年可享受3600元的真实现金补贴。这被认为是“新中国成立以来首次向老百姓大规模发放现金”。将“弘扬正面婚育观”纳入规划建议，也传递出一个罕见的信号，即从刺激生育转向刺激婚姻的转变或许并不遥远。 “十二年义务教育”的日子越来越近了。规划方案提出，继续扩大免费教育范围，探索扩大义务教育年限。今年9月，免费学前教育正式启动。目前覆盖幼儿园儿童，未来将全面覆盖所有儿童。目前，“九年免费教育”正在实施中。在中小学实施。当学前教育完全免费时，“12年免费教育”即将发生。当生育、儿童保育和教育成本全面降低时，提高生育率可以产生积极影响。 06工资增长变得更加重要。 “十五五”规划纲要重申“共同富裕”，并将“完善收入分配制度”作为重要组成部分，强调“实施城乡居民收入增加规划”。不仅如此，在“热心赋予消费动力”的主要活动中，突出了“促就业、增收入、稳预期”，显示了收入增长对于扩大内需的重要性。就在月初，人力资源和社会保障部发布了最新的最低工资标准。各省份最低工资标准普遍提高许多省份增长了10%。这被认为是“工资上涨”的重要信号。最低工资去哪儿了，那么普通人的工资去哪儿了？从政策层面看，“限高、扩面积、涨价”已成为最大公约数。规划提出，“切实增加低收入群体收入，继续扩大收入群体规模，合理调整超额收入，禁止非法收入，促进橄榄流通格局发展”。这意味着什么是不言而喻的。